ライブリー渋谷桜丘

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
11,490万円
165.0万円/㎡
相場
11,787万円
169.3万円/㎡
7,826
10,467
13,107
15,748
AI査定結果
推定相場価格
11,787万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,467万円〜13,107万円
150.3万円/㎡〜188.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライブリー渋谷桜丘
11,490万円（165.0万円/㎡）/ 5階 / 69.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は153.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,490万円165.0万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2025/11/1411,490万円165.0万円5階 69.64㎡ 1LDK+S南西
2025/11/0211,490万円165.0万円5階 69.64㎡ 1LDK+南
2025/10/2612,490万円179.4万円5階 69.64㎡ 2LDK-
2025/10/1712,490万円179.4万円5階 69.64㎡ 1LDK+S南
2025/09/0312,990万円186.5万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2025/08/0312,990万円186.5万円5階 69.64㎡ 1LDK+南
2025/04/2612,900万円185.2万円5階 69.64㎡ 2LDK南
2024/10/187,980万円114.6万円5階 69.64㎡ 1LDK+南
2024/10/097,980万円114.6万円5階 69.64㎡ 2LDK南西
2023/11/252,180万円95.8万円5階 22.75㎡ 1R南
2023/08/252,430万円106.8万円5階 22.75㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は144.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,490万円165.0万円69.64㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2024/07/25ライオンズマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円136.9万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2025/11/28シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/11/25朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,980万円131.4万円60.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/08/20ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 14,990万円199.2万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/02/24ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,680万円124.3万円77.89㎡2LDK+1階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/10/23東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,780万円128.6万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2024/04/13元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 6,980万円124.2万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/11/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は渋谷区の平均と比較して27.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
129.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ライブリー渋谷桜丘
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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